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民宿経営したい!

1 :派遣社員:02/01/01 23:49
いつの日か、どこかの片田舎で民宿を営みながら、のんびり生活したい!
と憧れています。

わたしが考えているのは、外国によくあるような、B&Bなどの
安いゲストハウス的なものです。

どのぐらい資金があったら始められるのか、
普段の仕事の苦労話など、実際に民宿・ペンション・YH経営を
現在しておられる方、過去に経験のある方、計画しておられる方
のお話をお聞きしたいです。

過去ログも他のサイトも色々探したのですが、イマイチ
ぴんとくるものがなかったので、スレッドを立ち上げてしまいました。
2ch初心者なのですが、何卒よろしくお願いします!!

2 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 00:09
キタ──────────(・∀・)──────────────!
身内がペンション経営の夢を語ると怖いよな。かわいそうに

3 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 00:22
のんびりした民宿で食えるのか?
腕のいい主人がいる食堂とか船とかがあるならまだしも。

4 :派遣社員:02/01/02 00:46
うわー、すごいですね。レスがちょっとついただけでも
うれしくなってしまいました。
ありがとうございます。

民宿だけで食べていこうとは思っていません。
今こづかい稼ぎにしている、副業がそこそこ生活できるくらいに
なりそうなので、そうした副業をやりながら、、と思っています。
(どっちが副業になるかはわかりませんが)

あと、ホスピタリティに溢れた素晴らしいペンション、、
というのを夢見ているのではなく、食事無しの素泊まり安宿、を
作りたいなと思っています。

実際、片田舎にある民宿って兼業のところ多いですよね!?
稼働率数%?くらいで、家族のご飯と同じモノを食べるような感じでも、
彼らが民宿営業を続けているのは、税金対策としても、
そのほうが得だから。。。という理由が少しはあると思うのですが、、
その辺の事情をご存知の方がおられないかなと思いまして。

あ〜、なんかスレのタイトルを間違えたような気がしてきました。
「マターリ生活したい!」だったかな!?

5 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 01:02
素泊まり民宿って、あんた…

マターリしたいなら民宿なんかできないよ
朝は4時半起き、夜は11時まで、昼間は掃除に買い出し
土日限定ならのんびりできるかな?
大体、本業で満足に食っていけないから民宿やるところがほとんどだ

まぁ、観光地でない農村なら、離村した家が土地付きで2,300万で
買えるけどさ

6 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 01:18
なんか、このスレ見てると>>2の言うこと煽りに見えない。

7 :派遣社員:02/01/02 01:22
>>5
2300万円ですか。
大体2000万くらいかなぁと思っていたのですが、
具体的なお話をありがとうございます!

色々と厳しいご意見を頂いても、新年も明けたことですし、
準備期間としての目標ができるとうれしいです。


他にも、できれば、九州・沖縄地方で、
離村した家の購入時の価格をご存知の方、
教えていただけるとうれしいです。

8 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 01:28
二千三百万じゃなくて、二百万か三百万ぐらいことだろ。
あんた、大丈夫か?

9 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 01:36
佐渡島で土地150坪 家60坪ただで貰えるよ
人口増やしてくれれば良いんだと

10 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 01:38
離村した家を2,000万で買おうなんて、すっご〜いお金持ちなんじゃないの?
都心で1Kの分譲マンションでも勝って家賃収入でも得れば?

んで、その金で離村した家に住んで素泊まり宿を経営すると(W
(゚Д゚)ウマー

11 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 02:03
こういうのが多いからペンション経営の夢を語ると笑われ、家族がマルチ商法を信じて疑わない人を説得する勢いで思いとどまらせるんだろうね。
とりあえず、1は金銭感覚も、考えてることも常軌を逸してるようにしか思えないので見送っといたほうがいいんじゃないかな?

12 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 02:20
「とほ」っていうとほ宿情報のミニコミ系雑誌があるよ。
これをみると、全国で地方で安宿を起こしている人が
北海道を中心にたくさん載ってるので参考になると思うよ。
ホームページもある
http://www.toho.net/

住宅に関しては地元不動産が一番いいが「田舎暮らしの本」とか
その類似書がたくさん大きい本屋にいくと売ってるから探してみそ
物件情報自体は出てる。相場見る程度にしておいたほうがいいけど
特に土地だけ売る業者には、悪徳もいるからね。

リクルートの北海道住宅情報とかの地域版を買うと(ISIZEで買える
と思う)それに自治体でタダで土地くれたり優遇してくれたりする
やつの情報がたまに出てる。いつも出てる訳じゃないので編集部に
電話して確かめたほうがいいかも。

13 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 02:29
追加。
ジパングツーリング、ツーリングGO!GO!の2冊をみると
バイクで旅してる人向けの安宿もいっぱい出てるよ。

富良野の外れで宿経営してる人に聞いたことあるけど、
物件自体は安い場合、暖房関係の補修でちょっとお金がかかる
ことが多いって。前は冬は東京に避難してたけど、今は
建て直してフルシーズン開けてるそうな。
(建て直す前は部屋単位で貸してたが、建て直し後は2段ベッド)
バイトはフロムAとかのリゾート特集で募集したり、客向けの広告
のすみにでも載せれば住み込み希望で来るみたいですよ。
女の子だとだいたい信頼できるみたい(客とつきあいがちだが)。
問題は田舎過ぎるから車がないとダメなのと病院がえらく遠いこと
ぐらいとか。

要は需要のある所(北海道や沖縄等の観光都市)なら、条件は不利
でも客は来るし、餌があればバイトも来るしそこそこ回ると。

14 :派遣社員:02/01/02 02:58
>>12>>13
ありがとうございます!!

スレの立て方があまりにも短絡的だったかなと思ってちょっと
後悔していたのですが、ここまで丁寧に答えていただいて
ありがとうございます!

わたしも宿経営の人のサイトを見てはいたのですが、
「とほ」は知りませんでした。このサイトは充実していますね!

富良野の人のお話も大変ありがたいです!
そうですよね。
YHで泊まっても、ヘルパーさんに任せっぱなしのところも、
ありますからね。。

宿をしてみたい、とか田舎暮らしをしたい、と言うと
また夢みたいなことを言って〜と言われるのが常ですが、
じゃぁ、実際にしている人はどうなの?というところが
知りたかったんです。

本当にありがとうございます。

15 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 03:08
ここの1は素直なので好感が持てる。
良スレの期待age。

16 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 03:15
素直だけどかなり甘いよね。
それはともかく、1の住所(県名程度)と年齢と現職と貯金(というか宿に仕える金)知りたいです。

沖縄がいいんじゃない。
電車無いし、観光あるし、失業率激高だし、土地安そうだし。

17 :12.13:02/01/02 03:17
とにかく採算乗ってそうなところにめぼしつけて、
宿に泊りに行って経営的な採算点の話し聞くのがいいんじゃない?
だいたいそのへんのクラスの旅宿だと、
夕食後はオーナー交えて雑談+酒になるでしょ。

18 :12.13:02/01/02 03:25
http://www.interq.or.jp/ox/verymuch/
あとここかな(全国安い宿情報の編集プロダクション)
どっちかというと昔からご近所にある、出稼ぎで泊るような
古い宿が中心の本なので役に立つかは微妙ですが、
ここの版元は沖縄に強いです。(沖縄・離島情報を年2回、2種類
くらい出してる)最近は一部の本はローソンなどでも買えます。
離島情報はSIMADASという本があって、離島の辞典です。公共団体
が出してたと思う。探してみてね。

19 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 03:26
> 夕食後はオーナー交えて雑談+酒になるでしょ
これってマジで実在するの?
ウゼェー

20 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 03:31
1は観光地を狙ってるの?
それとも自分の地元でやりたいの?
その場合1の地元ってどんなとこ?

21 :1=派遣社員:02/01/02 12:52
1です。おはようございます。
今起きてみたら、またレスがついていてうれしいです。
ありがとうございます。やっぱり2ちゃんはすごいですね。

>>16>>20
今わたしは、20代後半で、HNの通り派遣というか契約でOAインストしながら
こづかい稼ぎにネットショップもしています。この副業はそこそこ好調なので
今後も少しは生活の足しになるのでは、と思っています。
貯金は今はまだまだですが、2000万を目指せば、本気で考えられるかなと思っています。

神戸近辺に住んでいるのですが、旅をするのが好きで、海外も含めて安い宿を
探してよく旅行に出かけていているうちに、できるものなら沖縄の広々としたところに
住みたい、と思い出したので、沖縄→自営→宿・・かな!?となったわけです。

>>12>>13さん!
何度も丁寧にありがとうございます!!

>とにかく採算乗ってそうなところにめぼしつけて、
>宿に泊りに行って経営的な採算点の話し聞くのがいいんじゃない?
そうですね。春頃にそうしたいと思っています。
宿の主人がいなくてヘルパーさんに内情を聞いたということはあるのですが。

>http://www.interq.or.jp/ox/verymuch/
ここもすごく為になりそうですね!
わたしも「沖縄離島情報」を頼りに旅行したことはあるのですが、
「安い宿情報」とかは知らなかったです!ありがとうございます!!

22 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 13:11
自営で旅館経営してるけど、おすすめはしませんよ。
勤務時間、休日という考えがなくなる。
月に休みが半日で、勤務時間朝6時〜夜10時。
客が入れば忙しい。
客がこなければ食っていけない。
中途半端じゃ無理です。

23 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 13:42
他に職持ってて客が来なくても食っていけるならマターリでもいいんじゃない?

24 :1=派遣社員:02/01/02 15:04
>>22さん
厳しいご意見ありがとうございます。
実際にお仕事をされている方なら、お勧めはしないでしょうね。。

>>23さん
いいですよね。。そういうスタイル。
今の副業をやってれば、ある程度は食べていける、、という見込みができれば、
そうやってマターリしたいです。

25 :名無しさん@あたっかー:02/01/02 16:34
数ある民宿も息子が勤めに出てるとかで保ってるとこが多いんじゃないの?
専業でやるならかなり大変だろうね。

26 :1=派遣社員:02/01/03 00:13
>>25さん
そうですね〜。
専業、と考えなかったら、やれるかなー。

じゃ、今年は資金を貯めるために頑張るぞー!!

27 :名無しさん@あたっかー:02/01/03 00:37
26でやる気を出してるところ、ちょっと除いただけの私が言うのもなんだが。
本当に1の事を思ってレスしてるのは実は>>2,>>3,>>5,>>10,>>11,>>22,>>25あたりだけってことに1は気付いてるのだろうか?
人が失敗するのは見てて楽しいけど、そういう道に導くのはどうかなぁ
>>12とかは情報欲しがってるから,上げてるだけなんだろうけど、成功すると思ってないだろ?

まともに考えたら、絶対返せない借金作ることになる。
極論まともに考えなくても結論は出てる。1,2を争うの超不況業界じゃねーか。
しかも、沖縄といえば日本一の失業率に雇用環境の悪さ。副業でやるにしろ専業の方もままならんだろう。
しかも需要もめっぽう少ない。沖縄で何人が素泊まりするんだよ。単価も安い。成功する要素がひとつも無いと思うが。あますぎ。

しかも、ここでいう成功は赤字を出さずに生活できるレベルだし。
それに加えて1なんて周りの見えない妄想家にしか見えない。

それでもやるというのなら自己資金だけで始めて無理ならきっぱりあきらめる。絶対に借金しない。
あと、事業登録はきちんとしろよ。張り切ってるとこなんだが無理せず、がんばれ。

28 :和歌山なんか:02/01/03 01:00
どうですか?
副業は名産物のネットショップ。
ていうかアジアのゲストハウスの乗りですると
大変な事になると思いますよ。
自給自足前程で+趣味の出会い系ゲストハウス+食える副業
であればなかなか楽しそう。

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